Weiterentwicklung Stadtteilzentrum / Kraus Maffei Gelände und Anbindung an U3
Weiterentwicklung des Stadtteilzentrums Allach. (Evers ist weitestgehend leer)
Entwicklung des freiwerdenden Krauss Maffei Geländes. (Schulen, Freizeiteinrichtungen, Arbeitsplätze)
Anbindung Allach an die U3
[Hinweis der Moderation: Dieser Beitrag wurde nachträglich am 15. April dem registrierten Account zugeordnet.]
Antwort der Verwaltung
Guten Tag Andreas,
haben Sie vielen Dank für Ihren Beitrag. Wir freuen uns sehr, dass Sie sich mit dem STEP2040 beschäftigt haben.
Eventuell freiwerdende Flächen bei Krauss Maffei sollen gewerblich weitergenutzt werden. Im Entwurf des STEP 2040 ist die Fläche bislang für Gewerbe mit der sehr langfristigen Option einer „Transformation“ vorgesehen an einem mit dem Öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossenen Standort.
In solche Überlegungen müssen dann aber viele Faktoren einbezogen werden, unter anderem Grünflächen, soziale Infrastruktur wie Schulen, die Belastung durch Altlasten, die Vorstellungen der Eigentümer*innen und möglicher verbleibender Pächter*innen und nicht zuletzt die Verkehrsabwicklung.
Eine Verlängerung der U3 kann dabei auch Gegenstand der Betrachtung sein.
Das im Jahr 2019 eröffnete Einkaufszentrum Evers ist Teil des Quartierszentrums Allach. In Quartierszentren werden Bürger*innen wohnortnah mit allen notwendigen Gütern versorgt. Gleichzeitig wird die Innenstadt entlastet. Aufgrund der Corona-Pandemie war die Startphase für das Einkaufszentrum Evers besonders schwierig, um sich am neuen Standort zu etablieren.
Ein wichtiges Element der Stadtentwicklungsplanung ist das Zentrenkonzept. Ziel des Zentrenkonzepts ist es, bestehende Versorgungszentren zu erhalten und zu stärken. Aus diesem Grund sind weitere Angebote innerhalb des Quartierszentrums vorstellbar, auch um zur Lebendigkeit von Allach beizutragen. Damit zukünftig eine Weiterentwicklung des Quartierszentrums Allach möglich ist, muss sich zunächst der Handel stabilisieren.
Wir bedanken uns nochmals sehr herzlich für Ihren Diskussionsbeitrag zum STEP2040.
Hinweis: Die Rückmeldung wurde am 27. Juli 2022 um 14.02 Uhr eingestellt.
Kommentare
am 30. Mär. 2022
um 14:03 Uhr
Große Chance für Allach!
Danke für den Hinweis! Das Kraus-Maffei den Standort schließt war mir als Neu-Allacher ja gar nicht bewusst. Ich stimme der Idee voll zu - die Erweiterung des Zentrums rund um den Oertelplatz auf die Seite östlich der Bahngleise macht extrem viel Sinn. Gemeinsam mit einer verbesserten Unterführung sehe ich dort großes Potenzial für eine Mischnutzung aus Wohnen, Einkaufen, Arbeiten und Freizeit, in bester Lage direkt an der S2. Vielleicht wäre das ja auch ein potenzieller Standort für das von den Allacher:innen so sehr gewünschte Schwimmbad? Neben der angesprochenen U3 Verlängerung sehe ich in diesem Szenario (inkl. Kirschgelände) auch eine Chance, die Tram 20 z.B. über Untermenzinger-, Allacher- und dann östlich der Gleise bis zum Allacher Bahnhof zu verlängern - daraus würde aus dem Allacher Zentrum wirklich eine Mobilitätsdrehscheibe mit großem Entwicklungspotenzial werden und eine weitere wichtige Tangente geschaffen (U1 - U3/S1 - S2).
am 09. Apr. 2022
um 18:31 Uhr
Super!
Super!
am 15. Apr. 2022
um 08:51 Uhr
Nachträgliche Zuordnung
Liebe Teilnehmende des Online-Dialogs,
wir möchten darauf hinweisen, dass dieser ursprünglich mit einem Gastaccount angelegte Beitrag nachträglich dem Account "Andreas" zugeordnet wurde. Wir danken dem Beitragsersteller für die Rückmeldung.
Viele Grüße, Ihr Moderationsteam