Zwischen dem U-Bahnaufgang am St.-Quirin-Platz und dem McGraw Graben befindet sich ein großes Grundstück das brach liegt und als Schotterparkplatz genutzt wird. Das Grundstück hat auf Grund der zentralen Lage und unmittelbaren U-Bahn Anbindung hohes städtebauliches Potential und sollte bebaut werden. Eine Bebauung könnte zur Urbanisierung des Viertels beitragen. Es könnten hier insbesondere Angebote für junge Menschen wie beispielsweise Cafés oder Sportmöglichkeiten (z.B. Dachsportplatz) entstehen.
Wenn eine Bebauung nicht möglich ist, sollte das Gelände zumindest als Grünanlage angelegt werden. Die derzeitige Nutzung als Parkplatz für Pendler ist unnötig, da es am Mangfallplatz ein P+R Parkhaus gibt das alternativ genutzt werden kann.