In der Eschenstraße stehen gegenüber von Eschenstraße 1-3 und 13-15 je zwei Doppelreihen mit insgesamt 35 Garagen.
Diese könnte man nach einer Nutzungsänderung ersetzen durch Seniorenappartments, indem man die Bauten mit jeweils ca. 35 m² rollstuhlgerechten Wohnungen ebenerdig neu erstellt, dazwischen Grün (Blumen, Sträucher, Rasen) und überdachte Sitzplätze.
Für Betreuungspersonal extra Raum + 2 Außenparkplätze.
Ebenerdige Wohnungen kellerlos energieeffizient nach unten dämmen, Fördermittel für rollstuhlgerechtes Wohnen bei Neubau planbar. (Küche, Einrichtung, WC/Dusche, Platz für höhenverstellbares Pflegebett, Wendemöglichkeit,)
Luftlöcher an der Rückseite der Garagen durch runde Fenster füllen und zu Lüftungszwecken Bad/Küche nutzen, äußeres Erscheinungsbild bleibt. Holz-Garagentüren hofseitig allerdings durch automatisch zu öffnende Türen und geeignete Fenster ersetzen, alle Häuser mit Dachziegeln.
=> Echter Wohlfühlort für einige der vielen älteren Menschen, die schon hier im Viertel wohnen und wegen Mobilitätsverlust ihre Wohnung verlassen müssen.
Wohnungen ausschließlich für Menschen, die auf Rollstuhl /Rollator angewiesen sind, jedoch ihre Selbständigkeit behalten wollen. Kein PKW.
ASZ ca. 600 m entfernt, gewachsene Nachbarschaftskontakte/-hilfe bleibt, bewahrt vor Einsamkeit und Isolation.
Grund und Boden nicht extra zu erwerben, da Münchner Wohnen Eigentümerin => kann Projekt mit Wiederherstellung des äußeren Gesamtbilds realisieren, Bäume bleiben. Ruhiger Ort.